Жить в кредит. Что нужно знать об ипотеке.

Большинство людей неверно понимают слово «ипотека», подразумевая под ним «взять квартиру в кабальный кредит и жалеть об этом до полного погашения, то есть примерно две жизни». Поэтому многие удивляются, узнав, что ипотека может быть не только квартиры, но и недостроенного дома, земельного участка и даже морского судна. По сути, ипотека – это залог недвижимого имущества (объект, который прочно связан с землей, как поликлиника с местом прописки). Плюс использования в том, что клиент получает деньги на приобретение этой недвижимости, а также возможность беспрепятственно пользоваться ею, то есть будет место для заваривания супов быстрого приготовления. Какие проблемы и приключения ожидают человека при выборе ипотеки, сейчас расскажут специалисты сервиса FreshDoc.ru на примере покупки квартиры.

Необремененный более-менее внушительным капиталом среднестатистический человек, приняв решение о приобретении собственных квадратных метров, обращается в банк для получения суммы с шестью нулями. Банки с радостью принимают в свои объятия новых клиентов, потирая руки. Сотрудники начинают предлагать различного рода «оковы», которые их клиент будет добровольно носить на протяжении нескольких, а то и десятков лет.

В России на смену юристам придут роботы

Время, когда роботы отберут у людей работу, быстро приближается. И если в Европе и США от таких перспектив в сильном напряжении пребывают в первую очередь таксисты и дальнобойщики, то в России под катком прогресса первыми могут оказаться вполне респектабельные и хорошо зарабатывающие юристы. О том, как этот процесс уже идет «Хайтек» рассказал основатель и генеральный директор компании FreshDoc.ru — Николай Пацков.

— Расскажите о своем сервисе, что такое FreshDoc.ru?

— FreshDoc — это робот-конструктор, составляющий документы для людей по их запросам.

Пользователь ищет, к примеру, «договор подряда», «скачать договор займа» или «брачный договор». При этом он не рассчитывает найти что-то большее, чем «рыбу» договора. Мы понимаем, что даже если двум людям нужен один и тот же договор, в конечном итоге он все равно получится у них разным — условия всегда индивидуальны. Поэтому мы, прежде чем дать пользователю документ, задаем ему вопросы, ответами на которые и будет строиться документ.

Не даем какой-то готовый документ по шаблону, который подходит под одну ситуацию, а исходя из его ответов, «на лету» собираем полноценный  юридически качественный документ. Мы  роботизировали юридическую функцию. Наш Конструктор умеет создавать документы такого же качества, как если бы их составлял юрист.

Стоимость документа равна 250 или 500 рублям в зависимости от сложности. Однако есть и бесплатные шаблоны. А для того чтобы сделать такой же договор у юриста, нужно потратить 3–50 тысяч рублей. И не факт, что он будет качественным.

Наша основная целевая аудитория — малый и средний бизнес, а также индивидуальные предприниматели. Это те компании, которые по тем или иным причинам не могут себе позволить держать штат юристов. Наш сервис не только помогает им составлять документы, но и автоматизирует договорную работу.

Билль о правах покупателей интернет-магазинов. Или не билль. Но стукнуть пару раз придется…

Открыть интернет-магазин не просто, а очень просто. На эту тему на Мегамозге будет гарантированная толпа специалистов поболе меня, хоть про Эквид поговорить, хоть про Вукоммерс, хоть про Инсейл. Отдельная история про то, что при попытке вытащить это дело из нанобизнеса хотя бы в микробизнес, начинается вагон и маленькая тележка неучтенных заранее моментов. Не менее отдельная — засады с отсутствием внятной доставки, про фуллфилмент уже вообще не вспоминаю.

Моя задача на сегодня: поговорить о целом вагоне юридических моментов, которые существуют вокруг вас при наличии электронного магазина, вне зависимости от вашего на то желания. Моменты эти называются Права Потребителя, и правда жизни состоит в том, что в полном объеме эти права не выполняются практически нигде и никем. Собственно, мы не имеем пришествия профессиональных сутяжников на наш рынок исключительно потому что суммы в основном у нас малоинтересные для того, чтобы за них воевать. Что категорически не означает, что так будет всегда — кризис-шмизес, все дела. 

Фокус в том, что при добросовестном бизнесе, соблюдать все не так уж и сложно. Просто мы все забиваем, а иногда и просто не знаем. Давайте пробежимся по списку, чтобы понять, что недоработано?

Право на тишину. Что делать, если соседи шумят больше, чем вы?

Каждый человек после тяжелых трудовых будней желает прийти домой, погладить кота и окунуться в атмосферу тишины и покоя. Однако в каждом доме (а иногда и в каждом подъезде) найдется минимум один недоброжелатель, пытающийся испортить заслуженный отдых под мирное жужжание микроволновки с попкорном. Для этого у негодяев есть свой арсенал:

- легендарные неостановимая дрель и несокрушимая стена (звуки с их поля брани могут быть слышны минимум на три квартиры по всем четырем направлениям);

- домочадцы, главным развлечением которых является систематическое выяснение отношений с помощью посуды, чьих-то матерей и, судя по звукам, гибрида неваляшки и асфальтоукладчика;

- отвратительная коллекция любимых песен, которыми непременно нужно поделиться со всеми соседями. А то и со всем двором.

Отдельной категорией выступает находящееся в жилом доме развлекательное заведение, предпочитающие не помнить о необходимости соблюдать требованиям норм законодательства в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Устав от бесконечной акустической войны, каждый человек начинает в ответ стучать по батарее у себя в квартире, вынашивая планы постучать по чему-нибудь более мягкому, и периодически наведывается к «активатору источника звука», дабы обезвредить его без боя. Но, как известно, бесконечными бывают только очереди в поликлинике, а терпение — нет, и человек, страшно вращая глазами, идет добиваться тишины совсем не вербальным языком кулаков. А если при этом его энтузиазм перевешивает разум, дело может закончиться уголовщиной. Чтобы такой ситуации не случилось, специалисты сервиса FreshDoc.ru сейчас расскажут, как законно повлиять на шумного соседа.

Что делать, если забрали водительское удостоверение

Лето так и манит выбраться хотя бы на один выходной к озеру. Отлично, доехали, посидели, даже мужественно отказались от последних двух бутылок пенного, потому что «я же за рулем, ну что вы». При этом почему-то не отказывались от первых четырех. По-хорошему, лучше заказать так называемый автопилот и отправляться домой со спокойной душой. Но, как это обычно бывает, алкоголь победил все разумные доводы, и было принято неверное решение ехать «под градусом» потому что: «Ну конечно не остановят. Когда ехали на озеро — не остановили. И вчера не остановили. Вот неделю назад остановили, но не придрались ни к чему». Но вот неудача — и остановили, и придрались. В итоге нет прав на все лето (это и следующее) и дыра в бюджете размером в 30 000 рублей.

Что может быть страшнее для автолюбителя, чем лишение прав на все лето? Только когда голодный медведь оказался в машине. Или, когда прав лишают навсегда, чего, к счастью, не бывает.  Если Вы не хотите остаться без руля, нужно хотя бы знать за что отнимают права. И можно ли их вернуть обратно. Поэтому сейчас специалисты сервиса FreshDoc.ru все подробно объяснят.

Регистрация ИП: самостоятельно, быстро, без СМС

Начать свой, хоть и небольшой, бизнес — радостное и волнительное событие. Ведь начиная ведение бизнеса человек не только не освобождается от трудовых рамок, но и мгновенно загоняет себя в рамки бюрократии. И первым делом его ждет выбор хозяйствующей формы компании. Даже если будущий бизнесмен не планирует сразу учреждать международную корпорацию или хотя бы ООО, предпринимательством можно заниматься и без создания юридического лица, просто зарегистрировавшись в налоговой инспекции как индивидуальный предприниматель быстро, самостоятельно и без СМС. Ну если только маме написать, порадовать.

Чтобы превратиться из обычного человека в ИП, нужно выполнить несколько формальностей. Если в двух словах: нужно подготовить пакет документов и подать его в налоговую. Обрадуем: эти формальности намного проще, чем при открытии ООО (но там и плюшки совсем с другим вкусом), и занимают немного времени: через три рабочих дня после подачи пакета документов свиток (считай, свидетельство),  подтверждающий ваше право вести частный бизнес, — на руках.

А если подробнее, то вот точный список действий:

Рамочный договор: что это за зверь

Как правило, под договором мы имеем в виду соглашение, в котором прописаны все существенные по закону и для заключающих его сторон условия. Что, вне всякого сомнения, логично. У самых неравнодушных к мелочам принято считать, что договор хорош тогда, когда в нем расписано все до мельчайших подробностей. Обычно эти люди потом еще долго тренируются на черновиках перед тем, как поставить идеальнейшую подпись. И никого не волнует, что такой договор полнеет на глазах — ведь такие соглашения весьма популярны. К примеру, договор присоединения, стандартные условия которого скрупулёзно разрабатывает одна сторона, а вторая потом все равно ее не читает и договор подписывается.

Но жизнь — штука непредсказуемая и не всегда требуется фиксировать все частные моменты сделки сразу. Иногда это неудобно или даже невозможно. Бывает, хочется просто «застолбить» договорного партнёра, оставив решение вопроса о конкретных условиях взаимодействия. Юристы сервиса FreshDoc.ru подробно разъяснят что такое рамочный договор и с чем его едят.