Хватит “покупать воздух”! Как не переплачивать за услуги ЖКХ.

Тема оплаты коммунальных платежей всегда будет актуальна. Жильцы не перестают задаваться вопросом: почему мы платим такие заоблачные суммы, и как используют наши деньги управляющие компании? Оно и понятно: тарифная стоимость постоянно меняется, и большинству жильцов сложно понять, когда он оплачивает реально оказанные услуги, а когда “платит за воздух”. Давайте разбираться! В этой статье эксперты сервиса FreshDoc.ru расскажут, как законно снизить оплату по счетам ЖКХ.

Изменения законодательства. Нужны ли кассы интернет-магазинам?

Считается, что продавать товары и услуги через интернет намного удобнее, чем с помощью торговой точки. Судите сами: не нужно тратиться на аренду помещения, нанимать кассиров, продавцов и прочих консультантов, можно даже не расчесываться перед началом трудового дня! До недавнего времени множество интернет-магазинов могли даже обходиться без кассы, но с выходом изменений в ФЗ №54 список счастливчиков стал меньше, а ситуаций, при которых нужно оборудовать виртуальный магазин реальной кассой, значительно прибавилось. Сегодня эксперты Конструктора документов FreshDoc.ru расскажут обо всех случаях, когда интернет-магазин обязан использовать кассу, а когда можно обойтись и без нее.

Один за всех! Как доверить коллеге свои рабочие обязанности.

Чтобы бизнес работал “как часы”, каждый из сотрудников должен знать о своей роли в общем деле и обладать необходимым набором полномочий. Но мы живем в мире, где любые полномочия должны быть закреплены официально. И если вы не хотите столкнуться с ситуацией, когда вашему курьеру не выдали товар или документы, а бухгалтеру отказали в выдаче банковской справки, вам не обойтись без грамотно составленной доверенности. Этот простой документ поможет поручить коллегам выполнение целого ряда задач, доверить получение документов или зарплаты и даже выдать мандат на спасение мира (но это не точно). В новой статье эксперты Конструктора документов FreshDoc.ru расскажут, как грамотно использовать доверенности в трудовых отношениях. 

Зарплата и документы 

Самая распространенная "трудовая" доверенность — на получение зарплаты. Сюда входит полный набор развлечений при походе за заработанным: и право на вознаграждение, и обязанность расписаться в ведомости. Удивляться не стоит — не все предприятия перешли на зарплатные карточки, а у ИП и вовсе может не быть счета в банке. Обычно достаточно заверить "зарплатную" доверенность по месту работы. Но это не будет важным условием, так как ее можно заверить у нотариуса или у должностного лица. Какого? Об этом можно прочесть в нашей предыдущей статье. 

Также можно доверить коллеге получение трудовой книжки доверителя после увольнения. Подойдет на тот случай, если пропуск уже сдан, а арбалетчики на башнях без него не пускают.

Третий лишний. Доверенность без нотариуса.

Так как роботы пока еще не выполняют все наши поручения (но это будет уже скоро, мы уточняли), какую-то часть дел все же приходится поручать другим людям. Но одно дело попросить соседа кормить попугайчика, пока вы в отпуске, совсем другое — поставить автомобиль на учет. В первом случае можно молча передать пернатого в клетке (при должной дрессировке он и сам все объяснит), во втором — не обойтись без доверенности.

Доверенность подтверждает, что составитель доверяет указанному человеку совершать какое-либо действие. Многие считают, что доверенность нужно обязательно удостоверять у нотариуса. Но это не совсем так — есть много видов доверенностей, которые будут иметь юридическую силу, даже если в них будет только подпись доверителя. В этой статье эксперты Конструктора документов FreshDoc.ru расскажут о доверенностях, которые необязательно удостоверять у нотариуса.

Спасите наши крыши. Как заставить коммунальщиков работать.

Весна наступает по всем фронтам! Дворовые коты угадывают ее приближение по теплому солнцу. А голодные медведи и некоторые жители многоквартирных домов — по капели с потолка родного жилища. К сожалению, весна в России предполагает не только радующие детвору ручейки во дворах, но и кратковременные осадки в квартире. Кровля не всегда справляется с обязанностью укрывать жителей и их котов от тающего снега. Поэтому если вы обнаружили лужу на полу, а кот на этот раз ни при чем, то самое время обратиться к управляющей компании (УК). Именно она обязана по первому требованию устранять все проблемы, нарушающие домашний уют и комфорт. В этой статье эксперты Конструктора документов FreshDoc.ru расскажут о том, как заставить управляющую компанию выполнять свои обязательства.

Финансовая помощь от учредителя. Тонкости и нюансы.

Каждый учредитель заботится об организованной им компании. Поэтому, когда предприятию требуются финансовые вливания, учредитель — главный претендент на роль “донора”. Необходимость в “финансовой подпитке” компании может возникнуть в целом ряде случаев. Например:

• В начале работы компании. В новорожденной компании деньгам просто неоткуда взяться. А они жизненно необходимы для первых шагов.
• При возникновении кассового разрыва. Когда нужных средств на оперативную деятельность компании не хватает до ожидаемого поступления денег (например, от реализации крупного проекта).
• Если вы запланировали качественный скачок в развитии, и для достижения поставленных целей нужно вложиться здесь и сейчас.

Как видите, у учредителя может быть несколько причин для внесения собственных средств. В этой статье эксперты Конструктора документов FreshDoc.ru расскажут о вариантах оформления финансовых вливаний от учредителя.

Землю крестьянам! Как оформить право безвозмездного пользования земельным участком.

Помните, как в детстве мы одалживали друзьям свои игрушки, книги и другое важное детское имущество? Это когда еще обязательно говорилось «только к среде верни, а то мама заметит». Так вот, повзрослев, люди не перестали по-детски делиться вещами. Разве что масштаб слегка вырос — теперь на время дают попользоваться землей (на сегодня пока еще просто участком, не планетой, увы), домом, машиной и т.д. При этом договориться опять же можно устно (я тебе даю покататься на машине, только ты ее не поцарапай, верни к третьему марта и еще с тебя мороженка). Но договариваться устно стоит о всякой мелочи, вроде смартфона или инструмента. А вот право бесплатного владения землей придется увековечить письменным договором.

Вообще, передача в безвозмездное пользование предмета или объекта – достаточно распространенная процедура. Ну что тут такого? Просто владелец передаёт какую-то вещь на хранение другому, разрешая использовать ее по своему усмотрению. Так как эта сделка не носит имущественного характера, то есть никто особой выгоды не получает, то далеко не всегда стороны утруждают себя грамотным оформлением. Даже если речь идет о передаче земельного участка допускается устная договоренность (если речь идет о непродолжительном использовании друзьями или родственниками. А вот в случае, когда предметом сделки будут казенные (муниципальные или даже федеральные) земли, договор обязательно нужно составить в письменном виде.

Ах, жаль дуэли запретили! Как правильно ответить на претензию?

Прошли те славные времена, когда чем-то недовольный человек мог просто ударить виновника недовольства дубиной по голове или вызвать на дуэль. Сейчас такие радикальные меры не в почете — в современном мире принято решать проблемы посредством общения, дипломатии и судов. При этом любые договоренности желательно документировать, чтобы потом не возникли проблемы с доказательной базой. И уж если вы зарыли топор войны, отложили дубину и сосчитали до десяти, можно подумать о составлении претензии — современного, гуманного и законного инструмента для выражения недовольства. Но как поступить, если претензия направлена именно вам? Эксперты Конструктора документов FreshDoc.ru расскажут, что делать, если пришло заветное письмо, а дубина зарыта слишком глубоко.

Вы что, и конфеты за меня есть будете? Какие права можно доверить третьим лицам.

Так уж повелось, что  человек заключает сделки на протяжении всей своей жизни. Но обилие жизненных обстоятельств (поговаривают даже, что их больше, чем поправок к Гражданскому кодексу) иногда не позволяет участвовать в сделке самостоятельно. Тогда-то и пригождается возможность воспользоваться помощью доверенного лица. Причин для такого решения может быть множество: занятость, болезнь, невозможность присутствовать при заключении сделки, долгожданный релиз любимой видеоигры и другие не менее уважительные причины. Как раз для этих случаев мудрые юристы придумали возможность наделять других людей правом заключать сделки от имени доверителя. А не менее мудрые эксперты Конструктора документов FreshDoc.ru решили рассказать о том, на заключение каких сделок можно передать права.

Иногда они возвращаются! Всё, что нужно знать о налоговых вычетах.

Для непосвященного обывателя налоги что дремучий лес — туда зачем-то уходят и, как правило, не возвращаются 13% зарплаты. Но, несмотря на это досадное упущение, часть своих налоговых отчислений можно вернуть обратно и потратить их на что-то действительно полезное и важное. Эксперты Конструктора документов FreshDoc.ru подготовили статью, в которой расскажут, на какие налоговые вычеты может рассчитывать простой российский гражданин.

Итак, Налоговый кодекс РФ предусматривает аж три вида налоговых вычетов:

- стандартные,

- социальные,

- имущественные.

Увидеть Париж и заработать. Как получить работу за границей.

Почему-то у нас принято думать, что там, где нас нет, уж точно всё очень хорошо. Поэтому некоторые граждане полагают, что стоит только пересечь границы России, как на них сразу же посыплется благодать, высокая зарплата, страховка и прочие социальные гарантии. В принципе, в работе за границей нет ничего плохого. Особенно если устроиться официально, а не идти по самому экстремальному и сомнительному пути, который начинается с мытья посуды или уборки в номерах, а заканчивается в передачах Малахова. Эксперты Конструктора документов FreshDoc.ru подготовили статью, в которой расскажут о способах официального трудоустройства в другом государстве и помогут вам не наломать дров в поисках лучшей доли.

Есть несколько способов легально “понаехать” в другую страну. Во-первых, можно заполнить резюме на сайте проверенного и респектабельного кадрового агентства, обязательно сообщив о готовности к переезду и поиске работы за пределами территории РФ. Во-вторых, можно  устроиться на работу в филиал или представительство международной фирмы в России. А потом, зарекомендовав себя образцовым работником и большой паинькой, написать заявление на имя руководителя организации-работодателя, в котором поведать о заветной мечте работать в заграничном филиале или головном офисе.

Бизнес от чужого имени. Плюсы и минусы франшизы.

Перед отважными предпринимателями, рискнувшими открыть бизнес по франшизе, встает немало вопросов. Тут на самом деле есть над чем поразмыслить как новичкам, которые только открывают свой первый бизнес, так и бизонам предпринимательства. Даже если они успели съесть всех собак на поприще собственного бизнеса и самостоятельно собрали первоначальный капитал на франшизу.

Как и любой уважающий себя документ, договор франчайзинга — кладезь непонятных слов: франчайзи, франчайзер, роялти… Давайте разбираться. Итак, франчайзи — сторона, передающая роялти, франчайзер, соответственно, — принимающая сторона. Роялти — плата за использование права на определенный вид бизнеса (считай, за франшизу).

При выборе франчайзера предпринимателю нужно опираться не только на свою интуицию, какой бы отличной она ни была. Большое внимание стоит уделить репутации правообладателя франшизы, ведь именно ее, по сути дела, и покупают по договору коммерческой концессии. Эксперты Конструктора документов FreshDoc.ru подготовили статью, в которой подробно расскажут о договоре франчайзинга и подводных камнях ведения бизнеса по франшизе.